ライオンズマンション上野毛第3

  • 東京都世田谷区野毛三丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,380万円
88.1万円/㎡
相場
4,557万円
91.6万円/㎡
1,891
3,668
5,445
7,223
AI査定結果
推定相場価格
4,557万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜5,445万円
73.8万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション上野毛第3
4,380万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 49.73㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/034,380万円88.1万円2階 49.73㎡ 2LDK+南西
2026/02/194,380万円88.1万円1階 49.73㎡ 2LDK南西
2025/11/043,290万円66.2万円2階 49.73㎡ 3DK南西
2025/10/033,490万円70.2万円2階 49.73㎡ 3DK南西
2025/09/133,080万円61.9万円1階 49.73㎡ 2LDK南西
2025/09/103,080万円62.9万円1階 49㎡ 2LDK南西
2025/07/153,680万円74.0万円2階 49.73㎡ 3DK南西
2024/06/253,400万円68.4万円1階 49.73㎡ 2LDK南西
2024/04/283,680万円70.3万円3階 52.38㎡ 3LDK南西
2024/03/253,798万円72.5万円3階 52.38㎡ 3LDK南西
2024/02/293,898万円74.4万円3階 52.38㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円64.9万円5階 45.94㎡ 1LDK南西
2023/08/252,980万円64.9万円5階 45.94㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ライオンズマンション上野毛第3
世田谷区野毛三丁目
上野毛駅13分 4,380万円88.1万円49.73㎡2LDK+2階 / 5階建 南西1984年24戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2023/08/25セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,780万円68.7万円40.44㎡2DK4階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2023/06/24藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,880万円74.8万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2023/08/31世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,898万円68.5万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2024/03/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,280万円69.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/02/02ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,650万円94.6万円49.14㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は世田谷区の平均と比較して6.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
94.2万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上野毛第3
所在地東京都世田谷区野毛三丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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